Detālplānojuma izstrādes uzsākšanas pamatā ir SIA „Real Estate Projekts” izteiktā iniciatīva tai piederošajā zemes gabalā (apt.64 ha) īstenot ciemata apbūves projektu. Apbūvei izvēlētā teritorija ietilpst Laucesas pagasta teritorijas plānojuma 2006.-2018.gg. noteiktajā savrupmāju apbūves zonā.

Ciemata ielas veidotas pēc ortogonālas struktūras: galvenā iela un perpendikulāri novirzītas sekundāras ielas. Lai izvairītos no nepamatotām izmaksām ceļu būvniecībai, ceļi plānoti ievērojot reljefa īpatnības.

Lai noteiktu plānotās apbūves zonas un saglabājamās neapbūvējamās teritorijas, nodrošinātu teritoriju ar inženiertehniskām komunikācijām, piedāvāts pārkārtot esošās zemes gabalu robežas. Paredzēts izveidot ~260 jaunas zemes vienības.

Ciemata vajadzībām tiek plānota visa nepieciešamā apkalpojošā infrastruktūra. Darījumu un sabiedriskās nozīmes objektu apbūves teritorijas koncentrētas pie galvenā iebraukšanas mezgla – Rietumu vārtiem. Iedzīvotāju ērtībai pie Rietumu vārtiem plānotas teritorijas mazumtirdzniecības un pakalpojumu objektiem, sabiedriskās nozīmes objektiem. Sabiedriskās nozīmes objektiem – sporta un atpūtas kompleksa izveidei rezervēta bijušā karjera teritorija, kurai nepieciešama rekultivācija un vertikālā planēšana.

Detālplānojuma teritorijā veidoti zemes gabali savrupmāju ciemata apbūvei. Minimālā zemes gabala platība ir 1500 m2. Katrā no zemes gabaliem var tikt izvietota dzīvojamā māja ar palīgēkām.

Plānojot teritorijas izmantošanu, īpaša uzmanība pievērsta esošā meža saglabāšanai. Teritorija gar Gļinovkas upi ir noteikta kā neapbūvējamā zona, daļēji ietilpstoša privātīpašumu sastavā, daļēji saglabājama kā sabiedriskās nozīmes – rekreācijas zona. Ainaviskajā krasta teritorijā, izmantojot esošās neapmežotās platības, ieteicams ierīkot takas un ceļiņus, atpūtas laukumus ar lapenēm un bērnu spēļu ietaisēm.

Projekta realizācija iecerēta pa kārtām.