Pēc privātpersonas pasūtījuma kompānijas speciālisti izstrādāja detālplānojumu teritorijai Mežciema rajonā. Detālplānojuma robežas – Staņislavska, Putnu, Parka un Akāciju ielas. Detālplānojumam iedalītā teritorija atrodas pilsētas zaļajā zonā.
Mežciems sāka veidoties jau 19.gs otrajā pusē kā vasarnīcu un kūrorta rajons. 19.gs astoņdesmitajos gados Dinaburgas komersanti apmežotos zemesgabalus sāka apbūvēt ar vasarnīcām, izcirta alejas, labiekārtoja Daugavas krastu.1883.gadā tika uzbūvēta divstāvu dziedinātava, kas kļuva slavena tālu aiz pilsētas robežām. Padomju laikos ainaviskajā un ekoloģiski tīrajā zonā ierīkoja pionieru nometni, bet vēlāk – astoņdesmito gadu beigās – vispārceltniecības tresta profilaktoriju ar visiem nepieciešamajiem palīgobjektiem.
Detālplānojuma izstrādes zonā ietilpa zemesgabals, ko kādreiz aizņēma pionieru nometne “Orļonok”, bijušā profilaktorija teritorija un Staņislavska un Parka ielām pieguļošā mazstāvu apbūvei iedalītā teritorija. Šodien visa minētā teritorija ir ļoti nolaistā stāvoklī: bērnu nometnes ēkas ir nojauktas, profilaktorija korpusi ir sākuši brukt, atsevišķi zemesgabali ir apbūvēti ar privātmājām.
Detālplānojuma pasūtītājs – aptuveni 1/3 teritorijas īpašnieks – uz viņam piederošā zemesgabala plāno izveidot daudzfunkcionālu kompleksu, kurā satilptu sabiedriskie, dzīvojamie un komercobjekti, kas kalpotu kā atspēriens arī blakus esošo teritoriju attīstībai. Rajona reabilitācijai un pilnvērtīgai attīstībai ir jāpārdomā transporta infrastruktūra, jāsakārto mazstāvu apbūve, jāizdala zemesgabali jauktas un sabiedriskas nozīmes objektu būvniecībai.
Detālpānojuma galvenie uzdevumi:
- detalizēt zemesgabalu izmantošanas mērķus, kas iekļauti pilsētas teritorijas plānojuma risinājumos;
- sakārtot ielu un ceļu struktūru, nodrošinot piebrauktuves pie visiem esošiem un jaunveidojamiem zemesgabaliem;
- paredzēt nepieciešamās inženiertehniskās komunikācijas;
- izstrādāt Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus;
- radīt atbilstošus apstākļus jauktas un dzīvojamās nozīmes objektu attīstībai neapbūvētajos zemesgabalos, nodrošinot sabalansētu visa rajona attīstību kopumā;
- izstrādāt prasības apbūves blīvumam, maksimāli saglabājot mežu.
