На 2 участках общей площадью 3 га, расположенном в Науенской волости Даугавпилсского района заказчик планирует развить небольшой коттеджный поселок, что полностью соответствует назначенной территориальным планом разрешенной цели использования данной территории.

Участки расположены в 20 минутах езды из Даугавпилса, в непосредственной близости к административному центру самоуправления.

Задача планировки - разделить участок на пригодные под застройку единицы, создать возможность подъезда к каждому выделенному участку, проанализировать все возможные ограничения на использование данной территории, обозначить охранные зоны, коридоры под инженерно-технические коммуникации. В результате детальной планировки будет разработаны схема порцеляции, план зонирования территории, транспортная схема а также разработаны Правила использования и застройки территории.

Планировочную структуру определа существующая автодорога V703 и заложенные в территориальном плане волости идеи развития коттеджного поселка на существующих невосстребованных землях сельскохозяйственного назначения. Планировкой предлагается традиционная ортогональное решение застройки квартала, образованного дорогой V703 и новой улицы, устраиваемой перпендикулярно автодороге.

Принимая во внимание площадь и расположение новообразованных земельных участков, было решено выделить две зоны застройки частными домами. Для участков, прилегающих к автодороге V703 предусмотрена дополнительная цель использования - застройка объектами коммерческого характера (магазин, автосервис, пункт обслуживания и т.д.). На каждом участке предполагается размещение 1 дома коттеджного типа с вспомогательными постройками. Запланированная улица - Пиененю - в перспективе может быть продлена до пересечения с шоссе Краслава- Даугавпилс, что соответствует решениям территориального плана волости и обеспечивает развитие индивидуальной застройки на всей окрестной территории.

Детальная планировка была утверждена и вступила в силу в августе 2007 года.