Pēc kompānijas “RIVONA” pasūtījuma kompleksās projektēšanas departamenta speciālisti izstrādāja tirdzniecības un izklaižu centra būvprojektu. Projektēšana veikta divos etapos – skiču un tehniskā projekta izstrāde saskaņā ar apstiprināto šīs teritorijas detālplānojumu.

Projektētais centrs kļūs par lielāko šāda veida būvi reģionā – kompleksa lietderīgā platība – 35000 m2, būvapjoms – 215000 m3.

Neizmantotajā teritorijā, kuras platība ir ~4 ha, plānots uzbūvēt mūsdienīgu 3 stāvu ēku. Pirmo reizi reģionā fasāžu apdarei tiks pielietots dabīgs akmens, kurš speciāli šim objektam pasūtīts Ķīnā.

Tirdzniecības, rekreācijas un palīgtelpas plānots izvietot 3 līmeņos:

Apakšējais līmenis – stāvvieta 300 vieglajām automašīnām;
1.-2. līmenis – tirdzniecības telpas, kuru galvenais nomnieks būs tirdzniecības tīkla “NORFA” supermārkets un kuram Baltijas valstīs uz šodienu ir aptuveni 100 veikalu.

Lai apmeklētājiem un personālam būtu ērtāka pārvietošanās, paredzēti eskalatori, travelatori, kravas un pasažieru lifti. Apmeklētājiem ar kustību traucējumiem ieplānoti plati pandusi un lifti. Tāpat arī projektā paredzēti teritorijas labiekārtošanas darbi: piebraucamo ceļu, gājēju celiņu ierīkošana, apzaļumošana, lielas ārējās autostāvvietas.

Projekta izstrāde pabeigta 2007.gada beigās, pilsētas Būvvalde akceptēja projektu 2008.gada februārī.